Dom bez pozwolenia: w ustawie są wyjątki. Kto nie skorzysta?
Dom bez pozwolenia do 70 m to doskonałe rozwiązanie dla wszystkich, którzy chcieliby mieć swój dom, ale niekoniecznie chcą inwestować w zbyt drogą budowę. Nowy projekt rządu, który jest częścią "Polskiego Ładu" zawiera jednak kilka wyjątków. Kto nie skorzysta z ustawy?
Dom bez pozwolenia według założeń projektu nie może przekraczać 70 m2, a liczba projektowanych budynków nie może być większa niż jeden na 500 m2 działki.
Dom bez pozwolenia do 70 m: kto nie skorzysta?
Na podstawie nowego art. 29 ust. 1 pkt 1a Prawa budowlanego (art. 1 pkt 2 noweli), pozwolenia na budowę nie będzie wymagała budowa wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. Inwestycja będzie wymagała jedynie zgłoszenia.
Co ważne, liczba projektowanych budynków nie może być większa niż jeden na każde 500 m kw. powierzchni działki. Skąd taki wymóg?
Zasady te mają zagwarantować, że powstająca konstrukcja będzie służyła jedynie prywatnym celom mieszkaniowym, a nie budowie wieloobiektowych osiedli lub budynków dla celów komercyjnych. Z tego wynika, że z nowej ustawy skorzystają tylko prywatni inwestorzy, a nie biznesmeni.
Dzięki nowej ustawie, którą pod koniec października podpisał prezydent Andrzej Duda budowa domów do 70m2 nie będzie już wymagała ani uzyskania pozwolenia na budowę, ani też ustanowienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.
Źródło: Money.pl, Rp.pl, Businessinsider.com.pl
