Na rynku mieszkaniowym w Polsce dzieje się coś niesamowitego
Pandemia szaleje na całym świecie, wiele biznesów upada, tymczasem w Polsce ceny mieszkań rosną prawie najszybciej w UE . W porównaniu do ostatniego kwartału 2019 roku, w trzecim kwartale 2020 poszły w górę o 7,9 procent. Z wyższym wynikiem był tylko Luksemburg z wynikiem 11 procent.
Jak dowiadujemy się na łamach polsatnews.pl, ceny porównał Eurostat, który obliczył także, że w ostatnim pięcioleciu podrożały najbardziej mieszkania na Węgrzech (o 80 procent). W czterech innych krajach zaś wzrost cen był w tym czasie ponad 50-procentowy, a w Polsce wynosił 37 procent .
Ceny nieruchomości w górę
Poważny wpływ na wskaźniki cenowe obliczane dla Polski miał trend, który obserwowaliśmy w styczniu i lutym w 2020 roku , czyli w okresie, który poprzedzał pandemię.
W powyższym momencie w naszym kraju panował szczyt boomu na rynku nieruchomości . W kolejnych miesiącach ceny także rosły, jednak już w znacznie mniejszym tempie.
Na łamach polsatnews.pl dowiadujemy się także, że Expander podkreśla, iż na sytuację w Polsce miało duży wpływ obniżenie stóp procentowych . Sprawiło to, że kredyty hipoteczne stały się najtańsze w historii. Średnie oprocentowanie spadło z 4,39 procent (grudzień 2019) do 2,95 procent (listopad 2020).
Zmniejszone raty kredytowe były zachęcające dla osób, które chciały zainwestować w mieszkanie. Oczywiście ze złożeniem, że nie ucierpieli finansowo podczas pandemii. W tym samym czasie oprocentowanie w UE w większości krajów niemal się nie zmieniło.
Pandemia i jej odwrotny skutek
Główny analityk HRE Investments na łamach polsatnews.pl zauważa, że mimo trwającej pandemii, Polacy nie rezygnują z zakupów na rynku nieruchomości .
Banki, które wiosną ograniczały akcję kredytową, dziś tego żałują . Drugi raz, być może nie popełnią tego samego błędu. Deweloperzy są także zmuszani do zaczynania nowych budów, ponieważ mieszkania rozchodzą się bardzo szybko.
Jest to raczej dobrą wiadomością - przynajmniej na pewno dla deweloperów . Dla chętnych na zakup mieszkania być może trochę mniej, ponieważ ceny mieszkań i tak już są bardzo wysokie , stając się powoli niedostępne dla osób mniej zasobnych w fundusze.
Źródło: polsatnews.pl
Artykuły polecane przez redakcję Domek i Ogródek:
-
Tragiczne nagranie, kobieta pukała do drzwi, chwilę później stało się coś strasznego
-
Hit internetu, nie uwierzycie, czego mężczyzna użył do odśnieżenia przydomowego podjazdu
