Mieszkanie w budowie
snappygoat.com/autor nieznany
Weronika Dadok - 16 Grudnia 2020

Mieszkanie na kredyt u dewelopera. Gdzie najniższa rata?

Obecnie pół miliona kredytu oznacza około dwóch tysięcy złotych raty miesięcznie. Portal bankier.pl sprawdził w listopadowym rankingu, jakie są różnice między bankami pod kątem finansowania zakupu nieruchomości w Warszawie. Choć epidemia koronawirusa dała się we znaki naszym portfelom, ceny mieszkań wciąż powoli rosną. Podpowiadamy, które banki oferują najniższą ratę.

W listopadowej edycji rankingu kredytów hipotecznych pod lupę zostały wzięte rodziny z jednym dzieckiem poszukujące trzypokojowego mieszkania w stolicy.

Faworytem okazał się 65-metrowy lokal w dzielnicy Wola. Cena takiego lokum wynosi 650 tysięcy złotych.

Profilowi nabywcy utrzymują się z umów o pracę na czas nieokreślony. Wynagrodzenie 29-letniej kobiety wynosi 6,5 tysiąca, a jej partnera - 4,5 tysiąca złotych. Kredytobiorcy obecnie nie mają żadnych innych zobowiązań finansowych, a ich historia kredytowa wolna jest od negatywnych wpisów.

Minimalny wkład własny i najtańszy kredyt

Kredyty z tak niskim wkładem własnym, jak 10 procent proponowane są przez nieliczne banki. W przypadku, kiedy osoby starające się o kredyt mają odpowiedni staż współpracy, mogą liczyć na taką ofertę ze strony Credit Agricole, czy Santander Bank.

Przy takiej opcji klienci musieliby przygotować kwotę 65 tysięcy złotych na pokrycie swojego udziału wartości mieszkania, zaś 585 tysięcy złotych pochodziłoby z kredytu hipotecznego.

Pierwsze miejsce w zestawieniu zajął Bank BPS, w którym łączny koszt kredytu obliczony na podstawie obecnie obowiązującej stawki WIBOR wynosi 271 tysięcy złotych. Srebrny medal przypadł bankowi Credit Agricole, a brązowy zdobył Bank Millenium. Całomiesięczna rata przy powyższych założeniach wynosić będzie od 2300 do ponad 2600 złotych.

20-procentowy wkład własny, czy się opłaca?

Im więcej dołożymy od siebie, tym pojawia się szerszy wachlarz nowych możliwości. W przypadku wniesienia 20 procent wkładu własnego należy zainwestować 130 tysięcy złotych, przy takim założeniu kwota kredytu zmaleje do 520 tysięcy złotych.

Pierwsze miejsce zajmuje Bank Millenium. Ważnym szczegółem jest to, iż kredytodawca przyjął założenie podczas symulacji, że klient posiada już polisę ubezpieczenia na życie. Drugie miejsce zajmuje Citi Handlowy, a trzecie - ING Bank Śląski.

Źródło: bankier.pl

Następny artykuł
Nie przegap żadnych najciekawszych artykułów! Kliknij obserwuj domekiogrodek.pl na:Obserwuj nas na Google News Google News